Description de l'offre
Cette maison située proche du CHU Nord et proche du centre commercial Doyen Gosse, bénéficie d'un emplacement intéressant. Sur son terrain d'une superficie de 930m2 a comme atout un hangar d'environ 125m2 qui pourrait parfaitement convenir à un artisan pour entreposer du matériel ou bien pour garer des véhicules + un garage. La maison est agencée de plain-pied d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un débarras, puis à l'étage de 4 chambres, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement, de remise aux normes et d'isolation sont à prévoir, le mode de chauffage est au fuel. Son classement DPE est F, un audit énergétique a été réalisé. Honoraires charge vendeurs. Prix : 449 000 € Consommation : 280 (F) KWhe/m2.an Emissions : 88 (F) KG eqCO2/m2.an Estimation des Couts annuels : entre 3560 € et 4860 € par an, prix moyens des energies indexes au 1er janvier2021 Methode : 3CL-DPE 2021 infos sur www.georisques.com
